Приватизация служебной квартиры
Дело №2-1ХХ/2016
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2016 года г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Т.В. Борка,
при секретаре Е.В. Никипеловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. А. В., С.Я.В. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации с участием представителя истцов по нотариально удостоверенной доверенности от 11 ноября 2015 года Ю.А. Гармаш, истца А.В.Л., третьих лиц - В.А.Л., Е.А.Л..,
установил:
На основании постановления главы администрации г. Белгорода № 177 от 31 января 1994 года В.А.Л. на состав семьи он - квартиросъемщик, жену Е.А.Л. и двоих детей: сына А.В.Л. и дочь Я.В.Л. выдан ордер № ХХХ от 13 января 1995 года на служебную квартиру по адресу: г. Белгород, ул. Железнодорожная, д. 119, квартира № ХХ.
На период предоставления служебной квартиры В.А.Л. работал водителем в Белгородском ГП Коммунпроектстрой, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета застрахованного лица от 09 ноября 2015 года.
В.А.Л. и его супруга Е.А.Л. зарегистрированы в квартире с 04 ноября 1997 года, А.В.Л. зарегистрирован в квартире с 27 ноября 2002 года, Я.В. С.(до брака Л.) зарегистрирована в квартире с 06 мая 2004 года.
В.А.Л. МКУ «Городской жилищный фонд» администрации г. Белгорода 23 июля 2015 года за № 621-1 отказано в заключении договора социального найма на указанную квартиру в связи с тем, что она определена под служебную.
22 июля 2015 года за № 2921 жилищным управлением департамента городского хозяйства администрации г. Белгорода В.А.Л. отказано в исключении из числа служебных жилых помещений квартиры № ХХ по ул. Железнодорожная д. 119 г. Белгорода.
С 2004 года с момента создания реестра муниципальной собственности в г. Белгороде квартира № ХХ в д. № 119, по ул. Железнодорожной, в г. Белгороде относится к муниципальной собственности городского округа «Город Белгород» по сообщению жилищного управления департамента городского хозяйства администрации г. Белгорода от 04 декабря 2015 года за № 1179.
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности за каждым по 1/2 доли названной квартиры в порядке приватизации на основании ст.2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», т.к. на момент приватизации квартира является муниципальной собственностью и на нее распространяется режим жилого помещения подлежащего приватизации на основании названного закона.
Третьи лица В.А.Л. и Е.А.Л. отказались от приватизации в пользу своих детей и просят суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика МКУ «Городской жилищный фонд» по доверенности от 06 февраля 2015 года С.В. Логвинова иск не признала, считает, что служебная квартира не подлежит приватизации. Просит рассмотреть дело в её отсутствие. В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, представителя, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.1 федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РФ вводится в действие с 01 марта 2005 года.
К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом № 189-ФЗ.
Государственное предприятие «Комммунпроектстрой» согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 16 ноября 2015 года 05 ноября 2004 года снято с налогового учета в связи с ликвидацией, соответственно весь жилой фонд, который находился в хозяйственном ведении или оперативном управлении (ведомственный фонд) предприятия передан в муниципальную собственность.
Данное обстоятельство предполагает изменение правового статуса жилого помещения. Оно утрачивает статус служебного жилого помещения и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений по договорам социального найма.
На момент введения в действие ЖК РФ спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и включено в реестр муниципальной собственности городского округа «Город Белгород» с 2004 года.
На него не распространяются требования главы 10. ст. В соответствии с ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оно подлежит приватизации как жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, именно такие правоотношения фактически сложились между квартиросъемщиком В.А.Л. и собственником жилого помещения городским округом «Город Белгород».
Учитывая, что от других членов семьи, имеющих право приватизацию В.А.Л. и Е.А.Л., имеется нотариально удостоверенный отказ от приватизации данной квартиры, она передается в собственность истцов в равных долях.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Л.А.В. и С.Я.В. право собственности на квартиру № ХХ в доме № 119, по Железнодорожной в г. Белгороде в равных долях за каждым, т.е. по 1/2 доли.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2016 года.
Справка: 27 февраля 2016г. решение вступило в законную силу.